Jardim Isabel
Porto Alegre, RS
O Tipuanas 170 é um empreendimento exclusivo de seis residências contemporâneas, localizado na rua João Mendes Ouriques 170, no bairro Jardim Isabel, uma das mais lindas e arborizadas ruas da Zona Sul de Porto Alegre.
Projetado para quem valoriza conforto, privacidade, sofisticação e sustentabilidade, o Tipuanas 170 une arquitetura moderna, materiais de alto padrão e soluções eco-eficientes.
Arquitetura Contemporânea + Sustentabilidade Inteligente:
As casas possuem 203 m² privativos, com plantas amplas, iluminadas e pensadas para o bem-estar. O projeto prioriza o uso inteligente de recursos naturais, ventilação cruzada, iluminação natural abundante, ecoeficiência e total integração dos ambientes sociais.
Amplas esquadrias possibilitando entrada de luz natural e economia de energia, sendo um grande diferencial as esquadrias laterais da casa, incomuns neste tipo de construção. Materiais isolantes que garantem conforto térmico, esperas completas para instalação de sistema fotovoltaico e carregamento de carro elétrico, além do opcional de aproveitamento de água da chuva são preocupações e soluções do Tipuanas 170.
Área Social Inspiradora:
O pavimento térreo oferece living integrado com três ambientes: estar com lareira e jardim de inverno, lavabo, sala de jantar e espaço gourmet com churrasqueira ou parrilla. Tudo banhado por luz natural vinda das portas-janelas dos jardins laterais e do pátio privativo. Opcional de espaço para home office.
Amplo pátio Privativo:
Cada casa conta com um pátio exclusivo de 171 m² e com 18 metros de profundidade no fundo, um verdadeiro oásis já entregue com paisagismo e algumas árvores preservadas, permitindo instalação de piscina com deck, pergolado ou quiosque. O terreno privativo de cada casa possui 300 m2.
Área Íntima:
O pavimento superior possui três quartos suítes, todas com banheiros iluminados e ventilados naturalmente com janelas para a rua. A suíte master tem 27 m², com closet.
Garagem e Funcionalidades:
São quatro vagas de garagem em cada casa, sendo duas cobertas e duas descobertas, com espaço para veículos grandes, incluindo picapes, espera para carregaemento de carro elétrico, avanderia fechada, e pátio de serviço isolado servindo para bicicletário
Localização e segurança:
O empreendimento está na Rua João Mendes Ouriques, 170, conhecida como uma das mais belas da Zona Sul, com árvoresTipuanas centenárias formando um tùnel verde que inspiram o nome do projeto.
A menos de 2 quadras está o conceituado colégio João Paulo I, a 1 quadra a escola Universo Mágico de educação infantil, e a 4 quadras o colégio Marista Ipanema.
O bairro conta com 2 praças equipadas com quadras de tênis, futebol, playground e muito arborizadas.
A rua possui segurança privada, com guaritas e motocicletas, muito eficiente.
Projeto contemporâneo exclusividade - 6 casas privacidade segurança - guaritas na rua conforto - amplitude das peças sustentabilidade e tecnologia esquadrias laterais - diferencial localização diferenciada - escolas a 2 quadras iluminação e ventilação natural personalização no acabamento 300 m2 de terreno privativo 171 m2 de pátio privativo paisagismo entregue esperas carro elétrico esperas sistema fotovoltaico espera aproveitamento água chuva opcionais piscina e deck opcional espaço para home office opcional pergolado ou quiosque
LOCALIZAÇÃO
Rua João Mendes Ouriques, 170 - Jardim Isabel, Porto Alegre
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